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Description

VHT Immobilier présente en exclusivité cette maison spacieuse et atypique de 1914 (architecte Henry Nagels) située à WSP, dans un quartier calme et verdoyant.

Le bien d'une superficie de 200 m² se compose comme suit :

RDC : espace commercial de 50 m², entrée indépendante - hall d'entrée de 8 m² donnant accès à la maison et au RDC commercial - arrière cuisine de 10 m² avec évier - garage/espace de stockage avec toilette de +/- 20 m²

1er étage : palier avec vestiaire et placards intégrés donnant accès à un lumineux séjour de 40 m² et une cuisine séparée de 13 m² / terrasse à l'arrière (non reconnue par l'urbanisme - demande de régul à prévoir)

2e étage : un grand palier pouvant servir de bureau/dressing, deux grandes chambres de 15 et 19 m² / Une grande salle de bain de 12 m² avec douche, bain et évier /grenier aménageable.

Bon état d'entretien général, à remettre au goût du jour / Chaudière au gaz à condensation  (10 ans) / Châssis PVC double vitrage de 1992 / PEB et ELEC: en cours

Le RDC commercial peut idéalement convenir pour une profession libérale : dentiste, médecin, comptable ou une activité commerciale : coiffeur, boulangerie,...

Proches de toutes commodités : Bld de la Woluwe, grandes surfaces accessible à pied, promenade verte, commerces, écoles, transports en communs, parcs (Parc des Sources à 60 mètres) / Situation très calme et très prisée, à découvrir absolument.

En chiffres

• Toilette(s) : 2
• Salle(s) de bain(s) : 1
• Chambre 1 : 19 m²
• Chambre 2 : 15 m²
• Nbre de terrasse(s) : 1
• Salle de séjour : 40 m²
• Cuisine : 13 m²
• possibilité profession libérale : 50 m²
• Bureau : 8 m²

Equipement de base

• Cuisine : oui
• Chauffage (ind/coll) : individuel
• Ascenseur : non
• Double vitrage : oui
• Chauffage : gaz
• Type de cuisine : équipée
• Salle de bain : douche et bain

Bâtiment

• Année de construction : 1914
• Nombre de garage : 1
• Parking intérieur : oui
• Parking extérieur : non
• Parking(s) intérieur : 1

Divers

• Buanderie : oui
• Bureau : oui
• Cave : oui

À proximité

• Magasins : 200 m
• Ecoles : 500 m
• Transports en commun : 1000 m
• Magasins : oui
• Ecoles : oui
• Transports en commun : oui

Energie

• PEB : G
• PEB (E-SPEC) : 511 kwh/m²/an

Domaine juridique

• Profession libérale poss. : oui

Caractéristiques Principales

• Surface de terrasse 1 : 12 m²