Ixelles : Maison de rapport


rue de la Levure 41 Ixelles

Type
A vendre
Chambres
4 Chambres
Salles de bain
4 Salle(s) de bain
Superficie
310 m²

A Propos

VHT Immobilier vous présente en exclusivité cette maison de rapport composée de 3 unités reconnues (possibilité d’aménager une 4e et 5e unité, selon les projets). La maison se situe à deux pas de la Place Flagey, dans un quartier animé et rechercher d’Ixelles. Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée ENTRE SOL/ CASCO : un hall d’entrée et une pièce de 18 m² / 3 pièces à aménager d’une superficie totale de 40 m² (SDB, cuisine et salon) / Une chambre et dressing de 23 m² / Accès à une cour de +/- 40 m².

Au rez-de-chaussée BEL ETAGE : 3 pièces en enfilade d’une superficie totale de 52 m² (chambre avant, salon, salle à manger), parquet flottant / Cuisine de 6 m² / Salle de bain 3 m² / Chaudière individuelle au gaz.

Au premier étage : Un appartement 1 chambre de +/-50 m² / Hall d’entrée avec accès à la salle de douche de 4 m² / Cuisine ouverte de 5m² semi-équipée / Deux pièces en enfilade de 38 m² avec une partie salon et une chambre / Accès à une belle terrasse arrière de 15 m² / Chaudière individuelle au gaz

Deuxième étage : Un appartement 1 chambre de 50 m² similaire au premier étage mais sans terrasse.

Troisième étage : Un appartement 1 chambre de 70 m² mansardé à rénover / Petit hall d’entrée / 2 pièces en enfilade (cuisine ouverte et salon) d’une superficie totale de 38 m² / SDB de 7 m² / Chambre en mezzanine de +/- 20 m² / Nouvelle chaudière au gaz individuelle.

Double vitrage dans toute la maison / Compteurs de gaz séparés et compteurs de passages pour l’eau / Construction de 1905 / PEB et électricité : en cours / Renseignements urbanistiques : en cours. Revenus locatifs intéressants, avec un excellente situation et un beau potentiel après rafraichissement. A découvrir sans tarder !

Détails

Type: A vendre

Prix: €1,250,000

Chambres: 4

Superficie: 310 m²

Salles de bain: 4

Identification du bien: 00411050

Année de construction: 1905

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